Page 22 - OPH Vitry sur Seine - Rapport d'activité 2020

Construire pour faire face à la demande
La production de logements sociaux est un enjeu francilien majeur, pour ré- pondre aux près de 750 000 demandes qui s’expriment sur le territoire. À Vitry, le nombre de demandeurs de logement est en croissance depuis plusieurs années, comme c’est le cas autour des grandes agglomérations. On recense pour 2020 environ 6 000 demandeurs de logement à Vitry-sur-Seine, soit 10 % de la demande
La première, la ZAC Rouget-de-Lisle, est la plus ancienne puisque l’Office a été sollicité dès 2013 pour y construire 224 logements sociaux. Deux opérations sont concernées en 2020 :
Iris, qui a été livrée durant l’été 2020 et qui compte 65 logements, pour un montant de 11 856 705,17 € (coût du bâtiment) et 2 085 376,82 € (coût du foncier),
La Licorne, dont les travaux ont été lan- cés en fin d’année 2020 et qui prévoit 102 logements allant du T2 au T5.
de logement départementale, dont 2 000 émanent du parc social, 1 200 en sortie d’hébergement ou de décohabitation (plus de 600 jeunes habitant chez leurs parents ont moins de 25 ans et souhaitent décohabiter), et 1 200 demandes émanent du parc privé vitriot (exiguïté du logement et/ou coût) ou d’hôtels et de foyers.
L’Office développe une politique de réha- bilitation et de construction afin de propo- ser une offre diversifiée de logements. Il dispose de perspectives foncières inscrites notamment dans trois ZAC portées sur la Ville.