Page 34 - OPH Vitry sur Seine - Rapport d'activité 2020

Ressources par rapport aux plafonds(1)
Des locataires qui se paupérisent
Le niveau de ressources des locataires est globalement inférieur pour les em- ménagés récents et, pour l’ensemble des ménages, en QPV. La part des ménages qui disposent de ressources inférieures
à 60 % du plafond PLUS (éligible PLAI) est supérieure à 60 %.
Elle dépasse les 80 % pour les emména- gés récents en Quartier prioritaire de la Ville (QPV).
180 % et plus de160à180% de140à160% de130à140% de120à130%
de110à120% de100à110% de90à100%
de80à90% de60à80% de40à60% de20à40%
moins de 20 %
TOUS
0,10 %
0,39 %
0,75 %
0,70 %
1,22 %
1,86 %
2,72 %
4,61 %
7,90 %
18,28 %
22,08 %
20,32 %
19,08 %
0,16 %
0,21 %
0,37 %
0,53 %
0,85 %
1,43 %
2,64 %
4,39 %
7,99 %
17,50 %
22,95 %
20,41 %
20,57 %
QPV TOUS
0,37 %
0,37 %
0%
0,74 %
0,37 %
0,37 %
1,84 %
2,94 %
8,09 %
15,44 %
20,22 %
24,63 %
24,63 %
0,88 %
0,88%
0%
0,88%
0%
0%
0,88%
5,26 %
6,14 %
11,40 %
21,93 %
24,56 %
27,19 %
*QPV = Quartier prioritaire de la Ville
TOUS LES MÉNAGES
B • LA GESTION DE LA LOCATION
Taux de rotation et congés
En 2020, l’Office a enregistré 185 congés de logements et 82 congés de places de stationnement, de boxes et de boxes moto.
Taux de rotation : 3,66 % (3,81 % en 2019).Le taux de rotation a été influen-
cé en 2020 par les effets économiques et sociaux de la crise sanitaire, condui- sant les locataires à se maintenir au sein de leurs logements.
EMMÉNAGÉS RÉCENTS
(1) Source : enquête OPS au 1er janvier 2020
Taux de vacance : 1,8 % (2,24 % en
2019).
Il s’agit principalement du taux de vacance conjoncturelle (de moins de 3 mois), né- cessaire à la remise en état des logements vacants.
Une vacance structurelle, correspondant à des logements laissés volontairement vacants en attente de réhabilitation (groupe Germain Defresne) ou de démo- lition (groupe Gabriel Péri), existe de façon plus anecdotique.
QPV