Page 38 - OPH Vitry sur Seine - Rapport d'activité 2020

L’entretien et la maintenance des groupes : des missions accrues
L’entretien et la maintenance du patrimoine sont une priorité absolue afin de permettre aux locataires une vie harmonieuse mais surtout sécurisée dans leur logement. La politique d’entre- tien et de maintenance du parc de logements se décline selon différents niveaux d’intervention :
• par une programmation plu- riannuelle, la Direction du pa- trimoine gère les opérations de renouvellement de composants et les travaux d’adaptation des logements réalisés à la demande de nos locataires, le plus souvent âgés, pour favo- riser leur maintien à domicile. Une fois ses clés reçues, le loca- taire pourra solliciter le service de proximité et de maintenance pour un dépannage rapide et multiservice,
A • RÉALISATIONS 2020
Antenne Centre-Ville
Champollion
Remise en peinture des espaces conduisant aux locaux poubelles de la résidence.
Tisserande
Réfection des peintures de l’entrée des escaliers B et C du groupe.
Germain Defresne
Les responsables d’antenne ont programmé, avec les collabora- teurs de terrain, la réfection en peinture des halls d’entrées du groupe.
Désiré Granet
L’an dernier, les agents avaient réalisé la remise en peinture d’une partie des soubassements de la résidence (du 9 bis au 15 rue Désiré Granet). Cette année, les collaborateurs ont clôturé la réalisation des travaux de remise en peinture de la seconde partie des soubassements (du 1 au 9 rue Désiré Granet).
• au quotidien, les équipes de proximité assurent l’entretien courant des parties communes des immeubles, les équipes de la régie sont mobilisées sur des mis- sions de maintenance extérieure ou intérieure, en particulier lors des changements de locataires (pour travaux de remise en état). Cette année, la Covid-19 a bou- leversé nos habitudes, tant dans notre vie privée que profession- nelle. Soucieux du bien-être de leurs locataires, dès l’annonce du confinement, les agents ont été mobilisés afin de répondre aux demandes des locataires confinés et pour maintenir le bon entretien au quotidien des groupes et espaces verts. L’Office a investi dans des équi- pements de protection complé- mentaires et les interventions ont été réglementées afin que les collaborateurs de terrain
Antenne Marché
Groupe Roger Derry
À la suite de dégradations, nos agents ont réalisé cette année la remise en peinture de l’ensemble de l’escalier du 2 square de la Galerie, ainsi que des portes d’as- censeurs de l’ensemble du groupe Roger Derry.
Groupe Montebello
La résidence Montebello a béné- ficié de la remise en peinture des soubassements et des murs en façade près des commerces, situés sur la place du marché.
prennent le moins de risques possibles, et que cela puisse permettre de réaliser l’entretien du patrimoine, la gestion des urgences et des astreintes, en as- surant la sécurité des locataires. Le traitement des ordures ména- gères et le nettoyage des parties communes ont été assurés et renforcés au moyen de mesures de désinfection supplémentaires. Les interventions techniques urgentes ont été maintenues et assurées par les agents des antennes avec déplacement chez les locataires en cas d’urgence, dans le respect des mesures bar- rières : distanciation physique, fe- nêtres ouvertes, port du masque, de gants.
Malgré tout, les travaux planifiés en 2020 n’ont pas pu être réalisés dans leur totalité. Ceux-ci seront de nouveau programmés pour l’année 2021.
Antenne Les Monis
Groupe Commune de Paris
Afin de garder un lieu agréable pour la pratique du sport et la rencontre entre jeunes du quar- tier, nous avons réalisé la remise en peinture des tribunes et des abords du City Stade du groupe Commune de Paris. Nettoyage au jet avant la remise en peinture.
Groupe Arsène Gravier
Remise en peinture des soubas- sements des bâtiments, à la suite de graffitis.
Groupe Tour Brique
L’an dernier, une remise en peinture des murs avait été réalisée dans les escaliers. Afin de continuer dans ce sens, l’ensemble des mains courantes du groupe a été repeint.